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新派公寓类REITs暂时无法向公众投资者发行,但除此之外,不依靠第三方信用担保,仅靠资产质量和运营能力赢得银行低利率融资,实现用私募基金收购存量资产到改造持有运营最后REITs退出的完整闭环,体现了权益性 REITs的主要特性,被业内认为是“最像REITs的”类REITs产品。

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